17 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 20.04 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 17 Boulevard Vauban, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 378 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 158 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 281 mètres
Ventes au 17 Boulevard Vauban
Les 7 ventes au 17 Boulevard Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Vauban dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Vauban par rapport à la voie
Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 17 Boulevard Vauban se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Vauban par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Vauban se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 9.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Boulevard Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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