2 Boulevard Davout, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Boulevard Davout, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
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À propos du 2 Boulevard Davout, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Amatre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquebuse à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 439 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 862 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 568 mètres
- - MONTESSORI AUXERRE à 485 mètres
Ventes au 2 Boulevard Davout
Les 5 ventes au 2 Boulevard Davout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Davout dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Davout par rapport à la voie
Sur Boulevard Davout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Boulevard Davout se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Davout par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Davout se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 13.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Davout
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Davout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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