25 Avenue Victor Hugo, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 2 056 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Victor Hugo, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 25 Avenue Victor Hugo, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Moreaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment dit de la Turbine à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 283 mètres
- Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 625 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 81 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 25 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 25 Avenue Victor Hugo se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Victor Hugo par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Victor Hugo se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 69.07 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Defrance, 89000 Auxerre(2,510 €)

Impasse Bobillot, 89000 Auxerre(2,606 €)

Boulevard Vauban, 89000 Auxerre(2,272 €)

Rue Adolphe Guillon, 89000 Auxerre(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.