8 Avenue Marceau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Avenue Marceau, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 593 €/m²0 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
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À propos du 8 Avenue Marceau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
1 niveau - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 328 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 328 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 91 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Avenue Marceau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marceau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marceau se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 7.78 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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