3 Avenue Marceau, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 689 € à 2 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Marceau, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 3 Avenue Marceau, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 337 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 337 mètres
- Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 117 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 704 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 3 Avenue Marceau se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marceau se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 58.24 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Française, 89000 Auxerre(1,811 €)

Rue Faidherbe, 89000 Auxerre(2,094 €)

Boulevard Vauban, 89000 Auxerre(2,270 €)

Rue Bugeaud, 89000 Auxerre(2,108 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.