22 Avenue Joffre, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue Joffre, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
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À propos du 22 Avenue Joffre, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxerre Collège Denfert Rochereau à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 371 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Joffre dans son marché local
Prix du 22 Avenue Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 22 Avenue Joffre se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Joffre par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Joffre se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 39.21 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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