44 Avenue Hoche, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 234 € à 3 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Hoche, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 44 Avenue Hoche, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Moreaux.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment dit de la Turbine à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Egleny à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 165 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 269 mètres
- Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 681 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 54 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 44 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 44 Avenue Hoche se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Hoche par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Hoche se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 84.77 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bobillot, 89000 Auxerre(2,531 €)

Allée Calvin, 89000 Auxerre(2,214 €)

Rue du 24 Août, 89000 Auxerre(2,064 €)

Rue Eugène Hatin, 89000 Auxerre(2,097 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.