23 Avenue Hoche, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 176 € à 2 059 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Avenue Hoche, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°27 et de 1.45 % à celui du n°46 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Avenue Hoche, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bâtiment dit de la Turbine à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 132 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 219 mètres
- Lycée polyvalent Fourier Saint-Germain à 686 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 5 mètres
- MONTESSORI AUXERRE à 219 mètres

Ventes au 23 Avenue Hoche

Les 2 ventes au 23 Avenue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 janvier 2021

52 000 €(1 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.38 m²

23 Avenue Hoche, 89000 Auxerre

30 mars 2020

40 000 €(1 111 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

23 Avenue Hoche, 89000 Auxerre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 23 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 23 Avenue Hoche se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Hoche par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Hoche se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 1.49 % au-dessus de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bobillot, 89000 Auxerre(1,644 €)

Allée Calvin, 89000 Auxerre(1,460 €)

Rue du 24 Août, 89000 Auxerre(1,625 €)

Rue Eugène Hatin, 89000 Auxerre(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.