22 Avenue Hoche, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 175 € à 1 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Hoche, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Avenue Hoche, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Les Moreaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denfert à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 262 mètres
- Collège Denfert Rochereau à 262 mètres
- Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 474 mètres
- Ecole maternelle Henri Matisse à 290 mètres
- Ecole élémentaire d'application Les boussicats à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 22 Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 22 Avenue Hoche se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Hoche par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Hoche se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 0.41 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bobillot, 89000 Auxerre(1,644 €)

Allée Calvin, 89000 Auxerre(1,460 €)

Rue du 24 Août, 89000 Auxerre(1,625 €)

Rue Eugène Hatin, 89000 Auxerre(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.