2 Avenue Général Rollet, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue Général Rollet, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 30.43 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
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À propos du 2 Avenue Général Rollet, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 693 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurus à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 682 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 682 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 856 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Renoir à 388 mètres
Ventes au 2 Avenue Général Rollet
Les 7 ventes au 2 Avenue Général Rollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Général Rollet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Général Rollet par rapport à la voie
Sur Avenue Général Rollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 2 Avenue Général Rollet se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Général Rollet par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Général Rollet se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 10.96 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Général Rollet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Général Rollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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