1 Avenue Gambetta, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue Gambetta, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 1 Avenue Gambetta, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Tournelle-Saint-Gervais-Plattes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 226 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 91 mètres
- - Auxerre Saint-Gervais à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Bert à 1174 mètres
- - Lycée général Jacques Amyot à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jean ZAY à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 1 Avenue Gambetta se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gambetta par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gambetta se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 21.31 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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