41 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 41 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 41 Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 496 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 299 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 1013 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 41 Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 41 Avenue Denfert Rochereau se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Denfert Rochereau se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 32.14 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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