22 bis Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 bis Avenue Denfert Rochereau, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 79 logements - 1977 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 400 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 212 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 917 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Avenue Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 22 bis Avenue Denfert Rochereau se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Denfert Rochereau par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Denfert Rochereau se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 18.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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