12 bis Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 12 bis Avenue de Champleroy, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 530 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champleroy à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 728 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 565 mètres
- - Ecole maternelle Renoir à 1229 mètres
- - Ecole primaire les Rosoirs à 223 mètres
Ventes au 12 bis Avenue de Champleroy
Les 2 ventes au 12 bis Avenue de Champleroy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de Champleroy dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de Champleroy par rapport à la voie
Sur Avenue de Champleroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 12 bis Avenue de Champleroy se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de Champleroy par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de Champleroy se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 20.23 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue de Champleroy
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue de Champleroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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