22 Allée de Guyenne, 89000 Auxerre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 593 € à 2 455 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Allée de Guyenne, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Allée de Guyenne, 89000 Auxerre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Noue-Piédalloues.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyenne à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Bert à 721 mètres
- Collège Paul Bert à 834 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1175 mètres
- Ecole technique privée Moulin de Preuilly à 1003 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LES PIEDALLOUES à 360 mètres

Ventes au 22 Allée de Guyenne

Une vente a été recensée au 22 Allée de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2021

165 000 €(1 571 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

22 Allée de Guyenne, 89000 Auxerre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée de Guyenne dans son marché local

Prix du 22 Allée de Guyenne par rapport à la voie

Sur Allée de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 22 Allée de Guyenne se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée de Guyenne par rapport à Auxerre et à Yonne

À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de Guyenne se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Auxerre et 43 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lyonnais, 89000 Auxerre(1,957 €)

Rue d'Aquitaine, 89000 Auxerre(1,961 €)

Rue d'Auvergne, 89000 Auxerre(2,054 €)

Rue du Béarn, 89000 Auxerre(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée de Guyenne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée de Guyenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.