2 Chemin Noir, 89160 Ancy-le-Franc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

483 €

de 404 € à 729 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin Noir, 89160 Ancy-le-Franc, affiche un prix moyen de 483 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Chemin Noir, 89160 Ancy-le-Franc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ancy-le-Franc.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0615 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille Le Cosquinot à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Chenevières des Arbres à 229 mètres
- ECOLE PRIMAIRE à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 2 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 499 €/m². Avec un prix moyen de 483 €/m², le 2 Chemin Noir se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Noir par rapport à Ancy-le-Franc et à Yonne

À Ancy-le-Franc, le prix moyen des maisons atteint 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Noir se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Ancy-le-Franc et -64.8 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ancy-le-Franc baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2024 à 639 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Nouveau Cimetière, 89160 Ancy-le-Franc(623 €)

Rue de l'Égalité, 89160 Ancy-le-Franc(455 €)

Ruelle de l’Église, 89160 Ancy-le-Franc(518 €)

Place de l'Église, 89160 Ancy-le-Franc(612 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.