11 Rue du Manège, 88220 Xertigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 496 € à 1 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Manège, 88220 Xertigny, affiche un prix moyen de 1 705 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Rue du Manège, 88220 Xertigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Xertigny.
3 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Camille Claudel à 580 mètres
- Collège Camille Claudel à 580 mètres
- Ecole Maternelle - du Centre - à 526 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Manège

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Manège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Manège dans son marché local

Prix du 11 Rue du Manège par rapport à la voie

Sur Rue du Manège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 11 Rue du Manège se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Manège par rapport à Xertigny et à Vosges

À Xertigny, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Manège se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Xertigny et 14.43 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xertigny a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vallée de l'Aître, 88220 Xertigny(1,747 €)

Rue du Cdt de Saint Sernin, 88220 Xertigny(1,662 €)

Rue du Canton de Firminy, 88220 Xertigny(1,115 €)

Rue des Enseignes, 88220 Xertigny(1,806 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Manège

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Manège apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.