1 Rue du Pré Fleuri, 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

882 €

de 674 € à 1 115 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Pré Fleuri, 88100 Saint-Dié-des-Vosges, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°4 et de 10.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue du Pré Fleuri, 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 257 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cure à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Fleuri à 35 mètres
- Saint-Dié-des-Vosges à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 709 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 400 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1072 mètres
- Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 405 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 400 mètres

Ventes au 1 Rue du Pré Fleuri

Les 3 ventes au 1 Rue du Pré Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2023

76 360 €(749 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•102 m²

1 Rue du Pré Fleuri, 88100 Saint-Dié-des-Vosges

14 avril 2023

98 500 €(967 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•101.9 m²

1 Rue du Pré Fleuri, 88100 Saint-Dié-des-Vosges

14 février 2022

90 000 €(881 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•102.16 m²

1 Rue du Pré Fleuri, 88100 Saint-Dié-des-Vosges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pré Fleuri dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 797 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 1 Rue du Pré Fleuri se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré Fleuri par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges

À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pré Fleuri se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 42.28 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Corvee, 88100 Saint-Dié-des-Vosges(933 €)

Rue Jussieu, 88100 Saint-Dié-des-Vosges(769 €)

Rue de la Roche des Fées, 88100 Saint-Dié-des-Vosges(984 €)

Rue Rene Koehler, 88100 Saint-Dié-des-Vosges(1,060 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pré Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pré Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.