2 Rue des Sapins, 88390 Les Forges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 390 € à 1 944 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sapins, 88390 Les Forges, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Sapins, 88390 Les Forges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Forges.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Forges - La Bourrieure à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Les Forges et à Vosges

À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Les Forges et 11.64 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix-brice, 88390 Les Forges(1,725 €)

Rue des Noyers, 88390 Les Forges(1,523 €)

Allée des Noisetiers, 88390 Les Forges(1,612 €)

Rue du General Leclerc, 88390 Les Forges(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.