8 a Rue Gérard d'Alsace, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 127 € à 3 672 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Rue Gérard d'Alsace, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°8 et de 1.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 a Rue Gérard d'Alsace, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 904 mètres
- Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 330 mètres
- Ecole Primaire - Jean Macé- à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Rue Gérard d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Gérard d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Rue Gérard d'Alsace dans son marché local

Prix du 8 a Rue Gérard d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue Gérard d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 8 a Rue Gérard d'Alsace se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Rue Gérard d'Alsace par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Gérard d'Alsace se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 78.8 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cheny, 88400 Gérardmer(2,674 €)

Chemin du Bas de la Rayée, 88400 Gérardmer(3,590 €)

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Impasse du Rein Brulé, 88400 Gérardmer(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Rue Gérard d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Rue Gérard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.