24 a Rue Gérard d'Alsace, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 a Rue Gérard d'Alsace, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 817 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0401 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1088 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 153 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 615 mètres
Ventes au 24 a Rue Gérard d'Alsace
Les 8 ventes au 24 a Rue Gérard d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Rue Gérard d'Alsace dans son marché local
Prix du 24 a Rue Gérard d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue Gérard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 24 a Rue Gérard d'Alsace se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Rue Gérard d'Alsace par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 a Rue Gérard d'Alsace se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 60.27 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 a Rue Gérard d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 24 a Rue Gérard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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