1 a Rue des Vosges, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 a Rue des Vosges, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 370 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - Lycée P.g. De Gennes à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 587 mètres
- - Collège La Haie Griselle à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Gilles de Gennes - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 392 mètres
- - Ecole Primaire - Jean Macé- à 166 mètres
Ventes au 1 a Rue des Vosges
Les 5 ventes au 1 a Rue des Vosges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 1 a Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 1 a Rue des Vosges se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue des Vosges par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue des Vosges se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 137.76 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gérardmer a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 958 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 a Rue des Vosges
Les biens actuellement en vente autour du 1 a Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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