25 Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 818 € à 4 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 25 Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - La Croisette à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 1110 mètres
- Collège La Haie Griselle à 919 mètres
- Lycée général La Haie Griselle à 957 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 722 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Musiciens

Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin des Musiciens dans son marché local

Prix du 25 Chemin des Musiciens par rapport à la voie

Sur Chemin des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 25 Chemin des Musiciens se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin des Musiciens par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Musiciens se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Gérardmer et 168.46 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ménestrels, 88400 Gérardmer(3,228 €)

Impasse de la Haie Griselle, 88400 Gérardmer(3,866 €)

Chemin des Epinettes, 88400 Gérardmer(3,468 €)

Chemin de la Trinité, 88400 Gérardmer(4,031 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin des Musiciens

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin des Musiciens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.