22 Chemin des Epinettes, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 077 € à 4 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin des Epinettes, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de 0.06 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Chemin des Epinettes, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Écarts et Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - Halle Des Sports à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent hôtelier JB.SIMEON CHARDIN à 496 mètres
- Collège La Haie Griselle à 63 mètres
- Lycée général La Haie Griselle à 24 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Epinettes dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Epinettes par rapport à la voie

Sur Chemin des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 22 Chemin des Epinettes se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Epinettes par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Epinettes se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 108.48 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ménestrels, 88400 Gérardmer(3,241 €)

Chemin des Musiciens, 88400 Gérardmer(4,120 €)

Rue du Lycée, 88400 Gérardmer(3,080 €)

Chemin des Airelles, 88400 Gérardmer(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.