8 Allée Mélusine, 88400 Gérardmer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée Mélusine, 88400 Gérardmer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire - Jules Ferry - à 591 mètres
Ventes au 8 Allée Mélusine
Une vente a été recensée au 8 Allée Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Mélusine dans son marché local
Prix du 8 Allée Mélusine par rapport à la voie
Sur Allée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 8 Allée Mélusine se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Mélusine par rapport à Gérardmer et à Vosges
À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Mélusine se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 129.04 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Mélusine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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