2 Allée Mélusine, 88400 Gérardmer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 944 € à 4 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Mélusine, 88400 Gérardmer, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 et de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Allée Mélusine, 88400 Gérardmer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont dit Pont des Fées (également sur commune de Gérardmer) à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerardmer - La Cercenée à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire - Jules Ferry - à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Mélusine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Mélusine dans son marché local

Prix du 2 Allée Mélusine par rapport à la voie

Sur Allée Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Allée Mélusine se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Mélusine par rapport à Gérardmer et à Vosges

À Gérardmer, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Mélusine se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Gérardmer et 122.14 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gérardmer a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 857 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 971 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieil Etang, 88400 Gérardmer(3,137 €)

Rue de la Vologne, 88400 Gérardmer(2,914 €)

Allée des Roseaux, 88400 Gérardmer(3,293 €)

Chemin des Manoeuvres, 88400 Gérardmer(2,980 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Mélusine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Mélusine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.