8 Rue Viviani, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 447 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Viviani, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 22.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 8 Rue Viviani, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clé D' Or à 36 mètres
- Épinal à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 900 mètres
- Collège Jules Ferry à 201 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 308 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 865 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Viviani

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Viviani dans son marché local

Prix du 8 Rue Viviani par rapport à la voie

Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 8 Rue Viviani se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Viviani par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Viviani se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Épinal et 22.34 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clé d'Or, 88000 Épinal(1,713 €)

Rue Pierre Simonet, 88000 Épinal(1,760 €)

Rue Jean - Charles Pellerin, 88000 Épinal(1,584 €)

Rue Français, 88000 Épinal(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.