23 Rue Jean Viriot, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 252 € à 1 897 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Jean Viriot, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°20 et de 27.89 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Jean Viriot, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 119 mètres
- Épinal à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 674 mètres
- Collège Jules Ferry à 282 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 211 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 643 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 131 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Viriot

Une vente a été recensée au 23 Rue Jean Viriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2022

337 200 €(1 700 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•198.35 m²

23 Rue Jean Viriot, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Viriot dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Viriot par rapport à la voie

Sur Rue Jean Viriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 23 Rue Jean Viriot se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Viriot par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Viriot se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 11.1 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal(1,462 €)

Place Augustin Beaudouin, 88000 Épinal(1,558 €)

Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal(1,404 €)

Impasse du Belvédére, 88000 Épinal(1,413 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Viriot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Viriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.