12 Rue François Blaudez, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 221 € à 1 616 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 436 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue François Blaudez, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 1.26 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 12 Rue François Blaudez, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 1 local - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 104 mètres
- Épinal à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 679 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 461 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 334 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 461 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 413 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue François Blaudez

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Blaudez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue François Blaudez dans son marché local

Prix du 12 Rue François Blaudez par rapport à la voie

Sur Rue François Blaudez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 12 Rue François Blaudez se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue François Blaudez par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Blaudez se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.56 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Gelée, 88000 Épinal(1,734 €)

Rue des Noires Halles, 88000 Épinal(1,596 €)

Rue de la Préfecture, 88000 Épinal(1,831 €)

Rue Francois Georgin, 88000 Épinal(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue François Blaudez

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue François Blaudez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.