18 Rue Français, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 019 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Français, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 18 Rue Français, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 104 mètres
- Épinal à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1116 mètres
- Collège Jules Ferry à 377 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1127 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 469 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1102 mètres
- Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Français dans son marché local

Prix du 18 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 18 Rue Français se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Français par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Français se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.3 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Pensée, 88000 Épinal(1,258 €)

Rue Ferdinand Brunot, 88000 Épinal(1,232 €)

Impasse de la Cote Champion, 88000 Épinal(1,399 €)

Rue Jean - Charles Pellerin, 88000 Épinal(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.