12 Rue Entre les 2 Portes, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 061 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Entre les 2 Portes, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de 4.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 12 Rue Entre les 2 Portes, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 54 mètres
- Épinal à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 441 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 441 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 114 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 744 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 108 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Entre les 2 Portes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Entre les 2 Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Entre les 2 Portes dans son marché local

Prix du 12 Rue Entre les 2 Portes par rapport à la voie

Sur Rue Entre les 2 Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 12 Rue Entre les 2 Portes se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Entre les 2 Portes par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Entre les 2 Portes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Épinal et 5.75 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Vieux Moulins, 88000 Épinal(1,564 €)

Rue Lormont, 88000 Épinal(1,469 €)

Rue Irène Joliot Curie, 88000 Épinal(1,403 €)

Rue Saint-michel, 88000 Épinal(1,319 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Entre les 2 Portes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Entre les 2 Portes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.