2 Rue Emile Zola, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 1 058 € à 1 619 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 418 € à 2 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°4 et de 12.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Michel à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patinoire à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 783 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 807 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 943 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 551 mètres
- Ecole Elémentaire - d'Ambrail - à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Épinal et 12.04 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Espace Saint Michel, 88000 Épinal(1,200 €)

Rue de l'Egalité, 88000 Épinal(1,423 €)

Chemin du Petit Poucet, 88000 Épinal(1,728 €)

Côte Vinseaux, 88000 Épinal(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.