32 Rue du Polygône, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 119 €

de 893 € à 1 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Polygône, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 32 Rue du Polygône, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 3046 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0476 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0576 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 48 mètres
- Épinal à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 996 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 996 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 943 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Polygône

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Polygône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Polygône dans son marché local

Prix du 32 Rue du Polygône par rapport à la voie

Sur Rue du Polygône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 32 Rue du Polygône se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Polygône par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Polygône se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Épinal et 26.91 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal(1,269 €)

Rue du 149e Ri, 88000 Épinal(1,358 €)

Rue du 120e Ral, 88000 Épinal(1,140 €)

Ruelle du Maroc, 88000 Épinal(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Polygône

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Polygône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.