2 Rue du Marechal Lyautey, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 310 € à 1 957 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 940 €

de 1 433 € à 2 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Marechal Lyautey, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Marechal Lyautey, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte.
1 niveau - 33 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Nations à 42 mètres
- Épinal à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 270 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 270 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 437 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 323 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marechal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marechal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Marechal Lyautey dans son marché local

Prix du 2 Rue du Marechal Lyautey par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 2 Rue du Marechal Lyautey se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Marechal Lyautey par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marechal Lyautey se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 10.19 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jeanne d’Arc, 88000 Épinal(1,472 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tass, 88000 Épinal(1,387 €)

Rue Paul Doumer, 88000 Épinal(1,494 €)

Rue de l'Abbé Grégoire, 88000 Épinal(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Marechal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Marechal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.