3 Rue du Capitaine Roos, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Capitaine Roos, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 90 mètres
- - Épinal à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 585 mètres
- - Collège Jules Ferry à 481 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 83 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 661 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 163 mètres
Ventes au 3 Rue du Capitaine Roos
Les 2 ventes au 3 Rue du Capitaine Roos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Capitaine Roos dans son marché local
Prix du 3 Rue du Capitaine Roos par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Roos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Rue du Capitaine Roos se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Capitaine Roos par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Capitaine Roos se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 5.3 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Capitaine Roos
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Capitaine Roos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Capitaine Roos
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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