13 bis Rue du Capitaine Roos, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue du Capitaine Roos, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudoin à 137 mètres
- - Épinal à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 570 mètres
- - Collège Jules Ferry à 529 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 822 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 107 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 670 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 187 mètres
Ventes au 13 bis Rue du Capitaine Roos
Les 2 ventes au 13 bis Rue du Capitaine Roos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Capitaine Roos dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Capitaine Roos par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Roos, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 13 bis Rue du Capitaine Roos se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Capitaine Roos par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Capitaine Roos se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 0.07 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue du Capitaine Roos
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue du Capitaine Roos
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Julie Etienne Immobilier
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