12 Rue du 21e Corps d’Armee, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 233 €

de 889 € à 1 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du 21e Corps d’Armee, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°12 a mais inférieur de 10.78 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue du 21e Corps d’Armee, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 119 mètres
- Épinal à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 986 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 986 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 794 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du 21e Corps d’Armee

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 21e Corps d’Armee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du 21e Corps d’Armee dans son marché local

Prix du 12 Rue du 21e Corps d’Armee par rapport à la voie

Sur Rue du 21e Corps d’Armee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 12 Rue du 21e Corps d’Armee se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du 21e Corps d’Armee par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 21e Corps d’Armee se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.31 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Renel, 88000 Épinal(1,453 €)

Rue du 21e Tirailleur Algérien, 88000 Épinal(1,130 €)

Rue Marie Marvingt, 88000 Épinal(1,650 €)

Rue Général de Reffye, 88000 Épinal(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du 21e Corps d’Armee

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du 21e Corps d’Armee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.