2 Rue des Petites Boucheries, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 514 €

de 1 218 € à 1 982 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Petites Boucheries, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 24.71 % à celui du n°4 et de 24.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Petites Boucheries, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 365 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 195 mètres
- Épinal à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 497 mètres
- Collège Jules Ferry à 442 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 470 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 408 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 386 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petites Boucheries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petites Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Petites Boucheries dans son marché local

Prix du 2 Rue des Petites Boucheries par rapport à la voie

Sur Rue des Petites Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue des Petites Boucheries se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Petites Boucheries par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petites Boucheries se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 1.05 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Boudiou, 88000 Épinal(1,457 €)

Rue des Pompes, 88000 Épinal(1,413 €)

Place des 4 Nations, 88000 Épinal(1,576 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue des Petites Boucheries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Petites Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.