8 bis Rue des Minimes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Rue des Minimes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 303 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 169 mètres
- - Épinal à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 452 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 452 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 449 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 328 mètres
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 176 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Minimes
Les 2 ventes au 8 bis Rue des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 8 bis Rue des Minimes se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Minimes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Minimes se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 4.06 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Rue des Minimes
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue des Minimes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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