3 Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 046 € à 1 800 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°8 et de 6.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1269 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Nations à 92 mètres
- Épinal à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 387 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 387 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 552 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 337 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 401 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 160 mètres

Ventes au 3 Rue des Etats- Unis

Les 2 ventes au 3 Rue des Etats- Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 janvier 2023

256 000 €(1 629 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•157.14 m²

3 Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal

10 décembre 2020

172 900 €(1 376 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125.61 m²

3 Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Etats- Unis dans son marché local

Prix du 3 Rue des Etats- Unis par rapport à la voie

Sur Rue des Etats- Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 3 Rue des Etats- Unis se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Etats- Unis par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Etats- Unis se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.92 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Augustin Beaudouin, 88000 Épinal(1,559 €)

Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal(1,465 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tass, 88000 Épinal(1,384 €)

Avenue du General de Gaulle, 88000 Épinal(1,414 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Etats- Unis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Etats- Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.