22 Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Baudoin à 57 mètres
- - Épinal à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 429 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 429 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 263 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 478 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 123 mètres
Ventes au 22 Rue des Etats- Unis
Les 2 ventes au 22 Rue des Etats- Unis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Etats- Unis dans son marché local
Prix du 22 Rue des Etats- Unis par rapport à la voie
Sur Rue des Etats- Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 22 Rue des Etats- Unis se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Etats- Unis par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Etats- Unis se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Épinal et 19.8 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.33 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Etats- Unis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Etats- Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Etats- Unis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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