2 Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 303 € à 1 798 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 432 € à 2 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 et de 13.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 47 locaux.

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À propos du 2 Rue des Etats- Unis, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 47 locaux - 61 parkings - 2364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0882 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame au Cierge à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Nations à 59 mètres
- Épinal à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 356 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 356 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 368 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 372 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Etats- Unis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Etats- Unis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Etats- Unis dans son marché local

Prix du 2 Rue des Etats- Unis par rapport à la voie

Sur Rue des Etats- Unis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 2 Rue des Etats- Unis se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Etats- Unis par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Etats- Unis se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 3.14 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Augustin Beaudouin, 88000 Épinal(1,559 €)

Avenue Victor Hugo, 88000 Épinal(1,465 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tass, 88000 Épinal(1,384 €)

Avenue du General de Gaulle, 88000 Épinal(1,412 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Etats- Unis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Etats- Unis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.