12 Rue des Epinettes, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 192 € à 2 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Epinettes, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 1.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 12 Rue des Epinettes, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Plateau de la Justice-Lilas Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 34 parkings - 1365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0388 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison romaine à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bir Hakeim à 143 mètres
- Épinal à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 266 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 266 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 857 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 516 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Epinettes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 12 Rue des Epinettes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Epinettes par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Epinettes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 5.43 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Colonel Sérot, 88000 Épinal(1,592 €)

Allée des Ecureuils, 88000 Épinal(1,637 €)

Allée des Lilas, 88000 Épinal(1,343 €)

Rue Jean Nicolas Vatot, 88000 Épinal(1,493 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.