2 Rue de la Caponnière, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 755 € à 2 052 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Caponnière, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue de la Caponnière, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrès à 163 mètres
- Épinal à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 1037 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 673 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 422 mètres

Ventes au 2 Rue de la Caponnière

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Caponnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2019

170 000 €(1 545 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

2 Rue de la Caponnière, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Caponnière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Caponnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Caponnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Rue de la Caponnière se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Caponnière par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caponnière se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 28.05 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marie Marvingt, 88000 Épinal(2,079 €)

Rue des Forges, 88000 Épinal(1,849 €)

Rue d'Olima, 88000 Épinal(1,834 €)

Rue de Courcy, 88000 Épinal(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Caponnière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Caponnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.