18 Rue Christophe Denis, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 262 €

de 1 066 € à 1 465 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Christophe Denis, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Christophe Denis, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 56 logements - 2 locaux - 58 parkings - 1913 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Michelet à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 522 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 358 mètres
- Ecole technique privée Formapole-Epinal à 184 mètres
- Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 321 mètres

Ventes au 18 Rue Christophe Denis

Les 3 ventes au 18 Rue Christophe Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2022

89 000 €(1 150 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.4 m²

18 Rue Christophe Denis, 88000 Épinal

9 novembre 2020

74 200 €(961 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.25 m²

18 Rue Christophe Denis, 88000 Épinal

10 février 2020

70 000 €(775 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90.34 m²

18 Rue Christophe Denis, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Christophe Denis dans son marché local

Prix du 18 Rue Christophe Denis par rapport à la voie

Sur Rue Christophe Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 18 Rue Christophe Denis se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Christophe Denis par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Christophe Denis se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Épinal et 17.57 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ch Denis Prolongee, 88000 Épinal(1,227 €)

Rue Paul Oulmont, 88000 Épinal(1,274 €)

Avenue de la Loge Blanche, 88000 Épinal(1,426 €)

Rue Jacquard, 88000 Épinal(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Christophe Denis

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Christophe Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.