31 bis Rue Bel Air, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 972 €

de 1 582 € à 2 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 bis Rue Bel Air, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°31 et de 2.86 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 31 bis Rue Bel Air, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1068 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chantraine Rond Point à 112 mètres
- Épinal à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1024 mètres
- Collège Jules Ferry à 674 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 398 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1134 mètres
- Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 31 bis Rue Bel Air se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Bel Air par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Bel Air se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 32.26 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame de Lorette, 88000 Épinal(1,742 €)

Rue Charles Lemoyne, 88000 Épinal(1,883 €)

Rue du Professeur Roux, 88000 Épinal(1,840 €)

Rue Maurice Barrés, 88000 Épinal(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.