12 Rue Bel Air, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 163 € à 1 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bel Air, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Bel Air, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrès à 70 mètres
- Épinal à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1022 mètres
- Collège Jules Ferry à 805 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 464 mètres
- Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 12 Rue Bel Air se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bel Air se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 0.46 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame de Lorette, 88000 Épinal(1,381 €)

Rue Charles Lemoyne, 88000 Épinal(1,530 €)

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Rue Maurice Barrés, 88000 Épinal(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.