34 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 267 €

de 1 153 € à 1 453 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°32 et de 7.11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Épinal Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0698 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 96 mètres
- Épinal à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 557 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 557 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 15 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 653 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 225 mètres
- Ecole Elémentaire - Maurice Ravel - à 142 mètres

Ventes au 34 Rue Abbé Friesenhauser

Les 2 ventes au 34 Rue Abbé Friesenhauser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 octobre 2024

40 000 €(719 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55.62 m²

34 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

21 juin 2022

59 000 €(1 082 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.53 m²

34 Rue Abbé Friesenhauser, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Abbé Friesenhauser dans son marché local

Prix du 34 Rue Abbé Friesenhauser par rapport à la voie

Sur Rue Abbé Friesenhauser, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 34 Rue Abbé Friesenhauser se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Abbé Friesenhauser par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Abbé Friesenhauser se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Épinal et 17.08 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rue Haute, 88000 Épinal(1,495 €)

Rue d'Ambrail, 88000 Épinal(1,606 €)

Rue de la Maix, 88000 Épinal(1,467 €)

Rue Jeanmaire, 88000 Épinal(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Abbé Friesenhauser

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Abbé Friesenhauser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.