45 Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 222 €

de 975 € à 1 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 222 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 45 Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 845 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magdeleine à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 1236 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 839 mètres
- LE PETIT MONDE DE MONTESSORI à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Quartier de la Magdeleine

Aucune vente n'a été recensée au 45 Quartier de la Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Quartier de la Magdeleine dans son marché local

Prix du 45 Quartier de la Magdeleine par rapport à la voie

Sur Quartier de la Magdeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 45 Quartier de la Magdeleine se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Quartier de la Magdeleine par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Quartier de la Magdeleine se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Épinal et 20.18 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Golbey, 88000 Épinal(1,733 €)

Rue de la Cote Cabiche, 88000 Épinal(1,449 €)

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,826 €)

Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 45 Quartier de la Magdeleine

Les biens actuellement en vente autour du 45 Quartier de la Magdeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.