2 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 176 €

de 1 037 € à 1 558 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 143 € à 1 800 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de la Fontenelle, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche La Madeleine.
1 niveau - 4070 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faubourg De Nancy à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 962 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 1056 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Mendès France - Lycée des métiers de la conception, de l'automatique et de l'énergie à 993 mètres
- Ecole Maternelle - Epinettes-Jean Macé à 646 mètres
- LE PETIT MONDE DE MONTESSORI à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Fontenelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Fontenelle dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Fontenelle par rapport à la voie

Sur Avenue de la Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 2 Avenue de la Fontenelle se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Fontenelle par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Fontenelle se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Épinal et 23.04 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg de Nancy, 88000 Épinal(1,825 €)

Quartier de la Magdeleine, 88000 Épinal(1,466 €)

Rue de l’Arsenal, 88000 Épinal(1,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Fontenelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Fontenelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.